Недвижимость в Турции

Недвижимость в Турции

Общий обзор порядка приобретения недвижимости иностранными физическими и юридическими лицами, а также турецкими компаниями с иностранным капиталом в Турции

Порядок приобретения недвижимости иностранными физическими и юридическими лицами, а также компаниями с иностранным капиталом в Турции регулируется ст.35 и 36 Закона «О земельном кадастре» № 2644 («Закон»).

Ранее приобретение недвижимости иностранными лицам было обусловлено ограничениями, в том числе, наличием «принципа взаимности», заключающегося в том, что иностранное физическое или юридическое лицо имело право приобрести недвижимость только при условии, что законы страны его гражданства/регистрации позволяют приобретение недвижимости для турецких лиц. Однако, ситуация изменилась с 19 августа 2012 года, когда со вступлением в силу изменений к ст. 35 и 36 Закона данный «принцип взаимности» был отменен. Таким образом, права иностранных лиц и турецких граждан на приобретение права собственности и органиченных вещных прав на недвижимость в Турции уравнялись. Но, несмотря на то, что «принцип взаимности» был отменен, Законом все-таки предусматриваются некоторые ограничения, о которых пойдет речь в данной статье.

1.Иностранные физические лица

Иностранным физическим лицам, желающим приобрести недвижимость в Турции, в первую очередь, необходимо быть гражданином страны, входящей в список стран, определенных Советом Министров, принимая во внимание международные отношения и интересы страны. Данный список стран, определенный Советом Министров, не был опубликован. Иностранное физическое лицо, желающее узнать входит ли страна его гражданства в данный список, может получить данную информацию только после подачи заявки и необходимых документов на приобретение недвижимости в соответствующее Управление Земельного кадастра.

Юридическая фирма «Гюр» в Стамбуле
КОНТАКТЫ

Елена Бакмаз

Отдел по работе с русскоговорящими клиентами

Сюмбюль Сокак №61
34330 Левент/Стамбул/ТУРЦИЯ
Тел.: +90 212 325 9020
Факс: +90 212 325 9023
Эл. почта: elena@gurlaw.com

Powered by www.themesfreedownloader.com